宜賓學(xué)校房屋檢測(cè)鑒定規(guī)范

　　隨著我國(guó)地震和洪澇災(zāi)害的發(fā)生和人民生活水平的提高，人們?cè)絹?lái)越重視對(duì)現(xiàn)有建筑物檢測(cè)和鑒定。下面給大家解釋一下“房屋安全鑒定”到底是鑒定什么內(nèi)容。

　　“房屋安全鑒定”是指通過(guò)房屋檢測(cè)的手段，對(duì)房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估，識(shí)別房屋安全隱患，使居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全得到保障。

　　首先，房子的結(jié)構(gòu)安全性對(duì)居民相當(dāng)重要。房子會(huì)因?yàn)槭褂媚晗?、設(shè)計(jì)和施工、自然條件的侵蝕、使用方法等原因，產(chǎn)生若干方面的安全隱患，因此需要有專(zhuān)業(yè)的人員對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的檢測(cè)，做出合理的評(píng)估建議。

　　結(jié)構(gòu)檢測(cè)是指第三方機(jī)構(gòu)的檢測(cè)人員通過(guò)對(duì)建筑物現(xiàn)場(chǎng)采樣、測(cè)量，取得的數(shù)據(jù)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)相比較，對(duì)建筑物的質(zhì)量和性能進(jìn)行評(píng)估的工作。結(jié)構(gòu)檢測(cè)可以讓建筑物的質(zhì)量、安全性和耐久性都能得到適當(dāng)?shù)脑u(píng)估。

　　構(gòu)件的性評(píng)定等級(jí)a－符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用，不必采取措施；b－略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，仍能滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)性的下限水平要求，不影響，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用，可不必采取措施；c－不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，或影響，或在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響正常使用，應(yīng)采取措施；d－不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，已嚴(yán)重影響，立刻采取措施。

　　因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)多元性，地理?xiàng)l件和時(shí)代各不相同，體現(xiàn)出的狀況也截然不同，故房屋鑒定還具有一定的協(xié)調(diào)能力，體現(xiàn)在:同一個(gè)工程項(xiàng)目的鑒定明，有可能出現(xiàn)多個(gè)的鑒定結(jié)果；同一個(gè)鑒定明房屋鑒定不會(huì)有在不同評(píng)定工程中，要根據(jù)每個(gè)評(píng)定新項(xiàng)目房子的具體情況，進(jìn)行詳盡的分析和分辨，可以一樣層面反復(fù)研究；有縫隙的房子并不等于這是一定遇到危險(xiǎn)，無(wú)裂縫的房子并不等于這是一性。房屋鑒定要理論結(jié)合實(shí)踐。房屋鑒定工作需求上部結(jié)構(gòu)、地基與基礎(chǔ)的*知識(shí)，還需要有法律法規(guī)，開(kāi)具的匯報(bào)具備性。

　　房屋檢測(cè)鑒定中心危舊房屋和古建筑的檢測(cè)鑒定現(xiàn)在，我國(guó)大部分城鎮(zhèn)仍存在相當(dāng)多結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)陋，使用年久，遭受風(fēng)雨侵蝕、人為破壞的危舊房屋和需要及時(shí)保護(hù)的古建筑，為了其，有效預(yù)防因房屋倒塌而造員和財(cái)產(chǎn)損失，進(jìn)行檢測(cè)、鑒定。“三無(wú)”房屋的檢測(cè)鑒定目前，全國(guó)各地都存在著無(wú)規(guī)劃、無(wú)審批、無(wú)監(jiān)管的“三無(wú)”房屋，甚至更有無(wú)勘察、無(wú)設(shè)計(jì)、無(wú)企業(yè)施工的“六無(wú)”房屋?！敖衲隂](méi)錢(qián)蓋兩層，明年有錢(qián)了再加兩層”，這樣的房屋在我國(guó)各大城市的城中村中比比皆是。這些房屋威脅人們的生命、財(cái)產(chǎn)，因此，迫切需要房屋檢測(cè)鑒定此類(lèi)房屋，驗(yàn)明其結(jié)構(gòu)的程度，排除房屋的不因素。