峨邊彝族自治縣學校房屋鑒定

　　隨著我國地震和洪澇災害的發(fā)生和人民生活水平的提高，人們越來越重視對現(xiàn)有建筑物檢測和鑒定。下面給大家解釋一下“房屋安全鑒定”到底是鑒定什么內容。

　　“房屋安全鑒定”是指通過房屋檢測的手段，對房屋的安全性以及質量標準進行科學評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財產(chǎn)安全得到保障。

　　首先，房子的結構安全性對居民相當重要。房子會因為使用年限、設計和施工、自然條件的侵蝕、使用方法等原因，產(chǎn)生若干方面的安全隱患，因此需要有專業(yè)的人員對房屋進行現(xiàn)場的檢測，做出合理的評估建議。

　　結構檢測是指第三方機構的檢測人員通過對建筑物現(xiàn)場采樣、測量，取得的數(shù)據(jù)與國家標準相比較，對建筑物的質量和性能進行評估的工作。結構檢測可以讓建筑物的質量、安全性和耐久性都能得到適當?shù)脑u估。

　　施工后對前期監(jiān)測結果進行總結，對房屋質量進行復測，評估受損程度；通過檢測監(jiān)測，一方面對房屋進行保護，另一方面為解決糾紛提供依據(jù)。對于幼兒園獲得辦學許可需要的房屋鑒定，需要提醒的是，一定要在裝修之前委托好符合條件的第三方檢測鑒定公司進場檢測，因為根據(jù)房屋鑒定現(xiàn)場檢測的內容，需要復核圖紙、調查主體結構，裝修過后，除非破損，否則很難獲得相應的數(shù)據(jù)，將大的拖慢房屋檢測報告的的撰寫，沒有而房屋鑒定報告則要以房屋檢測報告相關數(shù)據(jù)為依據(jù)。

　　房屋檢測鑒定報告怎么辦理流程房屋抗震能力檢測房屋抗震能力檢測的定義和適用范圍房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的性進行評估的。房屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。房屋抗震能力檢測應包括下列基本內容收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

　　房屋的性鑒定主要有兩類:一個是在正常使用情況下的房屋性鑒定另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋性鑒定修繕以及城市規(guī)劃改造房屋的完損等級評定根據(jù)房屋的結構、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用標準為1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》(2004年版)。危險房是根據(jù)《危險房屋鑒定標準》(2004年版)給定危險構件和危險房屋界限確定的，其他4類是按《房屋完損等級評定標準》評定的。