眉山幼兒園房屋加固安全檢測鑒定部門

　　房屋安全檢測鑒定機構(gòu)——房屋安全檢測是指由專門機構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)的評估，確保居住人的生命財產(chǎn)安全的檢測項目。一般來說，房屋安全檢測適用于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋。房屋安全性檢測應(yīng)通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算，對房屋安全性進行鑒定。

　　隨著現(xiàn)有房屋的老化和土地資源的日益緊張，新建房屋越來越少，舊房越來越多，房屋安全鑒定在日常生活中越來越重要。通過房屋安全鑒定和檢測，可以盡快發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，及時采取措施排除危險，最大限度地減少房屋倒塌事故和人員財產(chǎn)損失的發(fā)生，同時可以查明危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布情況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的改造。

　　房屋建筑安全鑒定的具體流程中主要涵蓋了調(diào)查、檢測、鑒定、評估等方面，而相關(guān)鑒定單位必須根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)進行嚴(yán)格執(zhí)行，以此來保障房屋建筑安全鑒定工作的精確性和科學(xué)性。在檢測過程中，通過水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀等檢測儀器對現(xiàn)場房屋結(jié)構(gòu)進行外立面檢測如房屋沉降高差檢測、房屋傾斜監(jiān)測;通過房屋混凝土回彈儀、超聲回彈儀、鋼筋掃描儀、鋼卷尺等儀器對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行檢測，得出房屋鋼筋配筋、尺寸、大小、數(shù)量，房屋構(gòu)件混凝土構(gòu)件如梁、柱、板等混凝土強度。

　　房屋是大家的棲身之地，房屋安全鑒定檢測是確保房屋安全使用的檢測手段，房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)進行檢測鑒定并及時采取相應(yīng)的解決措施，房屋檢測的目的，是用科學(xué)鑒定結(jié)果告訴委托方，房屋是不是存在安全問題，施工是不是符合規(guī)范。

　　在房屋檢測鑒定評定工作上，一般存有的關(guān)鍵問題:判定標(biāo)準(zhǔn)把握也有所不同，評定報告的格式、具體內(nèi)容不統(tǒng)一、五花八門、結(jié)果剖析簡易、富有表層。對評定的物質(zhì)的具體情況調(diào)研不清楚，資料整理不完整，對無材料的酒所需要的現(xiàn)場勘察、檢驗、基本勘察等有效手段補充不足，造成評定的觀點不完善、有誤。對材料砂漿強度等級檢測方式單一，沒考慮與其它方式的融合，有關(guān)關(guān)鍵預(yù)制構(gòu)件并沒有進行檢驗，造成得到的結(jié)果體現(xiàn)深層不足、檢算禁止，*留有風(fēng)險。

　　仲裁或?qū)徟袡C關(guān)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁定或判決文書。指導(dǎo)委托人填寫《房屋鑒定委托書》，與委托人約定現(xiàn)場查勘日期，并交待準(zhǔn)備事項。凡委托鑒定的房屋均按收費標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收房屋鑒定費，由委托人繳納。鑒定為危房的，該費用由責(zé)任人承擔(dān)。鑒定費由市、區(qū)房屋鑒定站收取。鑒定費一般按棟和建筑面積計收，具體收費標(biāo)準(zhǔn)見相關(guān)文件。按房屋規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度選派相應(yīng)數(shù)量持有《武漢市房屋鑒定作業(yè)》的鑒定人員（不少于兩名，其中應(yīng)有結(jié)構(gòu)工程師一名）承擔(dān)鑒定工作。

　　調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;測量傾斜和不均勻沉降;通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍;利用設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因;在下列情況，宜進行結(jié)構(gòu)性鑒定:周邊鄰近地質(zhì)條件改變的房屋;改變用途或使用條件的房屋;需改造和擴建的房屋;超過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的房屋;其它需要鑒定的房屋。其他損壞程度的檢查和檢測內(nèi)容: