內(nèi)江火災(zāi)后房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)

　　房屋安全鑒定一般需要鑒定檢測(cè)人員先根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來制定相應(yīng)的檢測(cè)方案。一般檢測(cè)項(xiàng)目包括材料強(qiáng)度檢測(cè)、鋼筋配置檢測(cè)、建筑變形檢測(cè)、裂縫檢測(cè) 和其他檢測(cè)。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)混凝土等級(jí)、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結(jié) 構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)砌體強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)整體、局部變形檢測(cè)、焊縫無損探傷檢測(cè)、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測(cè)。

　　對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察、測(cè)量和拍照?。幌虻谌綑z測(cè)公司提交書面委托書及相關(guān)材料；根據(jù)實(shí)際情況與開發(fā)商簽訂合同協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；按約定的時(shí)間將樣本送到指定的第三方檢驗(yàn)中心（實(shí)驗(yàn)室）；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到的第三方檢驗(yàn)中心的驗(yàn)算結(jié)果報(bào)告；到約定的地點(diǎn)取樣測(cè)算的結(jié)論及相應(yīng)的費(fèi)用清單等文件資料。（注:《住宅質(zhì)量書》是開發(fā)商針對(duì)所售商品房承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任的法律文件）三種情況不能辦理產(chǎn)權(quán)登記

　　建成兩年以上且已投入使用的房屋。組成房屋整體結(jié)構(gòu)的基本單元，一般是指承受各種作用的單個(gè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件，也可以是由若干桿件或構(gòu)件組成的組合構(gòu)件。通過現(xiàn)場(chǎng)查勘、收集查閱文件等手段進(jìn)行的信息收集。對(duì)既有房屋的結(jié)構(gòu)狀況或性能所進(jìn)行的檢查、測(cè)量和檢驗(yàn)等工作。根據(jù)調(diào)查、檢測(cè)和分析驗(yàn)算結(jié)果，對(duì)既有結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法所進(jìn)行的評(píng)價(jià)。實(shí)施一組工作活動(dòng)，其目的在于判定被鑒定房屋的危險(xiǎn)性程度。

　　◆砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件（缺陷、軸線偏差及垂直度、原位法檢測(cè)砌體抗壓強(qiáng)度、回彈法檢測(cè)燒結(jié)磚強(qiáng)度、貫入法檢測(cè)砂漿強(qiáng)度、回彈法檢測(cè)砂漿強(qiáng)度）；◆建、構(gòu)筑物（傾斜、裂縫、沉降、位移、動(dòng)力測(cè)試）◆民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定（性、耐久性、性檢測(cè)鑒定，改造、加層等檢測(cè)鑒定，抗震鑒定等）◆災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定鑒定報(bào)告，由房屋檢測(cè)鑒定公司出具。房屋鑒定機(jī)構(gòu)是指依法取得省級(jí)人民政府建設(shè)主管部門頒發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)書》的檢測(cè)單位。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄是房屋質(zhì)量評(píng)定的依據(jù)之一，也是購(gòu)房者維權(quán)的據(jù)之一，因此業(yè)主們應(yīng)妥善保管好這份文件。第三方鑒定的流程是怎樣的？

　　浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司四川分公司主要是做施工周邊房屋糾紛鑒定、房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定、房屋完損等級(jí)評(píng)定、房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定、自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定、超過使用年限房屋損壞鑒定、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定、五無工程房屋的檢測(cè)鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定、特種營(yíng)業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定、建筑物的年限鑒定、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性。