涼山彝族自治州火災(zāi)后房屋安全檢測(cè)報(bào)告樣本

　　房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)——房屋安全檢測(cè)是指由專門機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)估，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全的檢測(cè)項(xiàng)目。一般來(lái)說(shuō)，房屋安全檢測(cè)適用于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。房屋安全性檢測(cè)應(yīng)通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定。

　　隨著現(xiàn)有房屋的老化和土地資源的日益緊張，新建房屋越來(lái)越少，舊房越來(lái)越多，房屋安全鑒定在日常生活中越來(lái)越重要。通過房屋安全鑒定和檢測(cè)，可以盡快發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，及時(shí)采取措施排除危險(xiǎn)，最大限度地減少房屋倒塌事故和人員財(cái)產(chǎn)損失的發(fā)生，同時(shí)可以查明危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布情況，促進(jìn)危舊房屋相對(duì)集中的區(qū)域有計(jì)劃、有重點(diǎn)的改造。

　　房屋建筑安全鑒定的具體流程中主要涵蓋了調(diào)查、檢測(cè)、鑒定、評(píng)估等方面，而相關(guān)鑒定單位必須根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格執(zhí)行，以此來(lái)保障房屋建筑安全鑒定工作的精確性和科學(xué)性。在檢測(cè)過程中，通過水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀等檢測(cè)儀器對(duì)現(xiàn)場(chǎng)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行外立面檢測(cè)如房屋沉降高差檢測(cè)、房屋傾斜監(jiān)測(cè);通過房屋混凝土回彈儀、超聲回彈儀、鋼筋掃描儀、鋼卷尺等儀器對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，得出房屋鋼筋配筋、尺寸、大小、數(shù)量，房屋構(gòu)件混凝土構(gòu)件如梁、柱、板等混凝土強(qiáng)度。

　　房屋是大家的棲身之地，房屋安全鑒定檢測(cè)是確保房屋安全使用的檢測(cè)手段，房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)鑒定并及時(shí)采取相應(yīng)的解決措施，房屋檢測(cè)的目的，是用科學(xué)鑒定結(jié)果告訴委托方，房屋是不是存在安全問題，施工是不是符合規(guī)范。

　　活性炭數(shù)字骨炭數(shù)字活性氧化鋁數(shù)字錳砂數(shù)字活性氧化鋁數(shù)字分子篩數(shù)字硅藻土數(shù)字離子交換樹脂數(shù)字麥飯石數(shù)字天青石等)檢測(cè)測(cè)試項(xiàng)目:度數(shù)字渾濁度數(shù)字臭和味數(shù)字肉檢測(cè)測(cè)試項(xiàng)目:砷數(shù)字鎘數(shù)字鉻(六價(jià))數(shù)字鉛數(shù)字銀數(shù)字硒數(shù)字汞數(shù)字丙烯酰胺數(shù)字總a放射性數(shù)字總放射性等一般水質(zhì)處理器:活性炭數(shù)字膜過濾數(shù)字另加組件數(shù)字特種等衛(wèi)生性檢測(cè)驗(yàn):度數(shù)字渾濁度數(shù)字 臭和味數(shù)字肉眼可見物數(shù)字耗氧量數(shù)字鉛數(shù)字鎘數(shù)字汞數(shù)字鉻(六價(jià))數(shù)字砷數(shù)字揮發(fā)性酚數(shù)字細(xì)菌總數(shù)數(shù)字總大腸菌群數(shù)字糞大腸菌群數(shù)字銀數(shù)字碘等

　　結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算:復(fù)核計(jì)算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)的主體結(jié)構(gòu)，確定房屋在正常使用條件下按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)等級(jí)及評(píng)估房屋整體性等級(jí)。鑒定依據(jù)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144－2019《既有建筑物結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T15-86-2011《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344－2019《鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CECS03:2007年

　　辦理房屋檢測(cè)報(bào)告（方法及步驟）檢測(cè)范圍:凡在合同登記備案時(shí)有產(chǎn)權(quán)的工商業(yè)出租房屋改變出租功、結(jié)構(gòu)的和沒有產(chǎn)權(quán)的房屋用于工商業(yè)用途的，委托具備資質(zhì)的房屋檢測(cè)公司進(jìn)行房屋檢測(cè)并提供檢測(cè)報(bào)告；辦理各類房屋檢測(cè)鑒定的地區(qū):根據(jù)規(guī)定，城市房屋鑒定費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:住宅:500平方米以部分，鋼混結(jié)構(gòu)5.00元/平方米（建筑面積，下同），磚混結(jié)構(gòu)4.50元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)4.00元/平方米；500平方米以上部分，鋼混結(jié)構(gòu)4.50元/平方米磚混結(jié)構(gòu)4.00元/平方米；磚木結(jié)構(gòu)3.50元/平方米。非住宅結(jié)構(gòu)6.00元/平方米。 備注:1、對(duì)海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)和市科技園區(qū)以外房屋實(shí)施鑒定，差旅費(fèi)另計(jì)。2、房屋鑒定費(fèi)按規(guī)定計(jì)算不足200元的按200元計(jì)收