1 項(xiàng)目名稱(chēng):**縣**鎮(zhèn)貧困戶易地yi民搬遷建設(shè)項(xiàng)目
2 項(xiàng)目申報(bào)單位:**縣yi民（脫貧）搬遷工作辦公室
3 申報(bào)單位機(jī)關(guān)法人代表:趙先生
4 搬遷性質(zhì):貧困戶易地yi民搬遷
5 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì):新建
6 安置方式:集中安置
7 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
本項(xiàng)目位于**縣**鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，該處位于縣城的東南方位，距縣城中心40km，距高速入口約20km，距312國(guó)道20km，距火車(chē)站40km。
項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)東臨亭巨公路，西鄰馬家村，北鄰**二組，南鄰馬家村村址，項(xiàng)目區(qū)大門(mén)朝東。項(xiàng)目區(qū)為非采礦區(qū)，周邊沒(méi)有工礦企業(yè)，也亦沒(méi)有發(fā)現(xiàn)需要保護(hù)的文 wu 古跡，場(chǎng)地平整，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施完善，空氣清新，環(huán)境與地理位置較好，適宜本次項(xiàng)目的建設(shè)。
8 易地扶貧搬遷對(duì)象
《陜西省發(fā)展和改革委員會(huì)印發(fā)關(guān)于做好新時(shí)期易地扶貧搬遷工作的實(shí)施意見(jiàn)》的通知（陜發(fā)改代賑〔2015〕670號(hào)）明確指出:易地扶貧搬遷的對(duì)象是居住在環(huán)境惡劣、生態(tài)脆弱、不具備基本生產(chǎn)和發(fā)展條件，“一方水土養(yǎng)不活一方人”的深山區(qū)，土石、高寒山區(qū)
的農(nóng)村人口；人均純收入低于當(dāng)年貧困標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村貧困人口；居住分散、交通不便、信息閉塞，解決道路、供電、飲水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入太大，今后若干年不可能規(guī)劃建設(shè)的貧困村、組、戶；因地質(zhì)災(zāi)害造成無(wú)法居住、或生命財(cái)產(chǎn)安全受到嚴(yán)重威脅的農(nóng)村人口。
9 搬遷規(guī)模及安置類(lèi)型
本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)貧困戶安置房158戶，根據(jù)貧困戶家庭成員結(jié)構(gòu)共設(shè)計(jì)5種戶型。
本項(xiàng)目一期安置貧困戶124戶，共計(jì)427人，詳見(jiàn)**鎮(zhèn)建檔立卡貧困戶搬遷（鎮(zhèn)區(qū)安置）方案
10 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積1***5.01㎡（約合20畝），其中:代征路面積2**7.22㎡，凈用地面積9**7.79㎡。
凈用地面積9**7.79㎡，其中:建筑物基底面積3**9.19㎡，綠地面積3**6.23㎡，道路及場(chǎng)地硬化面積2**2.37㎡。
總建筑面積1***9.57㎡，其中:住宅建筑面積1**9.29㎡，附屬用房建筑面積7*5.76㎡，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積8*4.52㎡。
主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):容積率54；建筑密度33.02%；綠地率36.74%。
11 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
本項(xiàng)目總建筑面積1***9.57㎡，安置點(diǎn)主要建設(shè)內(nèi)容為住宅樓、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、附屬用房及安置點(diǎn)配套基礎(chǔ)設(shè)施。
?、?住宅樓 ?本項(xiàng)目新建住宅總建筑面積1***9.29㎡，均為砌體結(jié)構(gòu)。
1) 1＃樓1層為住宅，主要安置A戶型的貧困戶；
2) 5＃樓2-5層為住宅，主要安置C、D兩種戶型的貧困戶；
3) 2＃、3＃、4＃住宅樓，均為6層，主要安置B、C、D、E四種戶型的貧困戶。
?、?商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) ?本項(xiàng)目5＃樓1層為沿街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，砌體結(jié)構(gòu)，總建筑面積884.52㎡。
?、?附屬用房
本項(xiàng)目1＃樓2、3層和鍋爐房為附屬用房，建筑面積7*5.76㎡。
住宅區(qū)附屬用房的修建，為業(yè)主居住提供了各項(xiàng)便利條件，創(chuàng)造了衛(wèi)生、安全、寧?kù)o、舒適的居住環(huán)境。本項(xiàng)目附屬用房包括以下六類(lèi)公共服務(wù)設(shè)施:
1) 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施一般包括:衛(wèi)生站。
2) 文化體育設(shè)施包括:綜合文化活動(dòng)中心。
3) 社區(qū)服務(wù):老年人服務(wù)中心、紅白喜事過(guò)事中心。
4) 金融郵電:銀行自助取款網(wǎng)點(diǎn)。
5) 市政公用:配電室、鍋爐房。
6) 行政管理:社區(qū)服務(wù)中心、物業(yè)管理用房。
?、?配套基礎(chǔ)設(shè)施
室外配套基礎(chǔ)設(shè)施主要包括:道路及場(chǎng)地硬化工程、綠化工程、給排水工程、電力電訊工程、室外配線工程、消防工程。
1) 道路及場(chǎng)地硬化工程
本項(xiàng)目道路及場(chǎng)地硬化面積道路及場(chǎng)地硬化面積2*2.37㎡。其中:停車(chē)場(chǎng)面積6*2.37㎡，小區(qū)道路面積2**0.00㎡。小區(qū)道路全長(zhǎng)450m，寬5m，道路兩側(cè)設(shè)20盞太陽(yáng)能路燈，高度為8~10m。
2) 綠化工程
本項(xiàng)目綠化面積3**6.23㎡，采用集中綠化與間隔綠化相結(jié)合。
3) 給排水工程:
給排水工程包括鋪設(shè)給水管道450m（DN250mm），石砌排水渠總長(zhǎng)450m（40×40mm），混凝土排水管道（DN600mm）鋪設(shè)500m。
4) 電力電訊工程
電力通訊管網(wǎng)采用電力、電信共同溝形式。電信管溝設(shè)置在人行道下，電力電信管溝上層覆土500mm。電力電信主線由鎮(zhèn)區(qū)公網(wǎng)引入，引至小區(qū)內(nèi)各箱式變電站，再有箱式變電站經(jīng)電力電信溝引至各樓前電力井處，再由室外電力井引至室內(nèi)總配電箱。
5) 室外配線工程
小區(qū)室外配線工程電源從當(dāng)?shù)刈冸娝幸胄^(qū)配電室，小區(qū)設(shè)630kVA變壓器1臺(tái)。電纜穿管直埋，位于綠化帶下，埋深1m，總長(zhǎng)450m。
6) 消防工程
新建消防池1處，配設(shè)消火栓10套。
12 項(xiàng)目建設(shè)工期
根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容，計(jì)劃于2017年3月15日開(kāi)工，2017年6月15日全面完成建設(shè)任務(wù)，計(jì)劃建設(shè)工期為3個(gè)月。
13 投資估算與資金籌措
?、?投資估算
本項(xiàng)目估算總投資2**0.00萬(wàn)元，其中:工程費(fèi)用2**9.75萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用254.32萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)205.93萬(wàn)元。
?、?資金籌措
本項(xiàng)目估算總投資2**0.00萬(wàn)元，資金來(lái)源為群眾自籌及中省市縣精準(zhǔn)扶貧補(bǔ)助資金。
14 ?申報(bào)單位基本情況
**縣yi民（脫貧）搬遷工作辦公室位于陜西省咸陽(yáng)市**縣宜祿街，機(jī)關(guān)法定代表人趙先生。主要職責(zé):承擔(dān)制定yi民（脫貧）搬遷工作管理辦法和操作規(guī)程；組織實(shí)施縣域內(nèi)yi民（脫貧）搬遷、避災(zāi)搬遷、生態(tài)搬遷及其他類(lèi)型搬遷的具體工作；承擔(dān)yi民（脫貧）等搬
遷資料的收集、匯總和上報(bào)工作等。
農(nóng)村貧困戶易地yi民搬遷建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告目 錄
1 ?總 ?論
1.1 ?項(xiàng)目概況
1.2 ?申報(bào)單位基本情況
1.3 ?項(xiàng)目提出的理由
1.4 ?可行性研究報(bào)告編制依據(jù)
1.5 ?可行性研究報(bào)告編制原則
1.6 ?可行性研究的范圍
1.7 ?結(jié)論與建議
2 ?項(xiàng)目投資環(huán)境分析
2.1 ?縣域概況
2.2 ?貧困現(xiàn)狀及貧困類(lèi)型分析
2.3 ?項(xiàng)目建設(shè)背景
2.4 ?項(xiàng)目建設(shè)必要性
2.5 ?項(xiàng)目建設(shè)的可行性
3 ?項(xiàng)目實(shí)施原則和目標(biāo)
3.1 ?指導(dǎo)思想
3.2 ?基本原則
3.3 ?規(guī)劃編制
3.4 ?建設(shè)目標(biāo)
4 ?項(xiàng)目選址及用地合理性分析
4.1 ?項(xiàng)目選址
4.2 ?建設(shè)條件
4.3 ?土地利用
5 ?工程建設(shè)方案
5.1 ?總體規(guī)劃設(shè)計(jì)
5.2 ?建筑方案
5.3 ?結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
5.4 ?給水排水設(shè)計(jì)
5.5 ?暖通設(shè)計(jì)
5.6 ?燃?xì)庠O(shè)計(jì)
5.7 ?強(qiáng)電設(shè)計(jì)
5.8 ?弱電設(shè)計(jì)
5.9 ?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)
5.10 ?環(huán)衛(wèi)工程
5.11 ?景觀環(huán)境設(shè)計(jì)
5.12 ?綠色建筑設(shè)計(jì)
6 ?節(jié)能方案分析
6.1 ?編制依據(jù)
6.2 ?主要能耗指標(biāo)計(jì)算
6.3 ?規(guī)劃節(jié)能設(shè)計(jì)
6.4 ?建筑節(jié)能設(shè)計(jì)
6.5 ?給排水節(jié)能設(shè)計(jì)
6.6 ?電氣節(jié)能設(shè)計(jì)
7 ?環(huán)境和生態(tài)影響評(píng)價(jià)
7.1 ?評(píng)價(jià)依據(jù)
7.2 ?環(huán)境影響評(píng)價(jià)應(yīng)堅(jiān)持的原則
7.3 ?環(huán)境現(xiàn)狀分析
7.4 ?項(xiàng)目建設(shè)期對(duì)環(huán)境的影響分析
7.5 ?項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期主要環(huán)境污染分析
7.6 ?項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的主要環(huán)保措施
7.7 ?環(huán)境影響評(píng)價(jià)
8 ?安全及消防
8.1 ?勞動(dòng)安全
8.2 ?消防
9 ?組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置
9.1 ?組織機(jī)構(gòu)
9.2 ?項(xiàng)目管理
9.3 ?施工期人力資源配置
9.4 ?工程建設(shè)管理措施
10 ?項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
10.1 ?建設(shè)工期
10.2 ?工程實(shí)施進(jìn)度安排
10.3 ?工程實(shí)施進(jìn)度表
11 ?投資估算與資金籌措
11.1 ?投資估算
11.2 ?資金籌措
12 ?經(jīng)濟(jì)影響分析
12.1 ?項(xiàng)目對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
12.2 ?項(xiàng)目對(duì)產(chǎn)業(yè)布局的影響
12.3 ?項(xiàng)目對(duì)財(cái)政收支平衡的影響
12.4 ?項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)的影響
12.5 ?項(xiàng)目對(duì)就業(yè)和收入分配的影響
13 ?社會(huì)影響分析
13.1 ?社會(huì)影響效果分析
13.2 ?社會(huì)適應(yīng)性分析
13.3 ?社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析
14 ?社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析
14.1 ?編制依據(jù)
14.2 ?風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
14.3 ?風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)
14.4 ?風(fēng)險(xiǎn)防范和化解措施
14.5 ?風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)論
15 ?招投標(biāo)管理
15.1 ?編制依據(jù)
15.2 ?招標(biāo)方案
15.3 ?招標(biāo)應(yīng)遵循的原則
15.4 ?評(píng)標(biāo)要點(diǎn)
15.5 ?投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序
15.6 ?評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資格要求
16 ?結(jié)論及建議
16.1 ?結(jié)論
16.2 ?建議
附件:
1.委托書(shū)
2.**縣**鎮(zhèn)貧困戶易地yi民搬遷建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告評(píng)審會(huì)專(zhuān)家意見(jiàn)
3.**縣**鎮(zhèn)貧困戶易地yi民搬遷建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告修改內(nèi)容對(duì)照明細(xì)
附表:陜西省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表
附圖:1.**縣**鎮(zhèn)貧困戶易地yi民搬遷建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖
2.**縣**鎮(zhèn)貧困戶易地yi民搬遷建設(shè)項(xiàng)目區(qū)位圖